Leistungen eines Innenarchitekten

Die Arbeit eines Innenarchitekten ist nicht immer klar. Aus diesem Grund möchten wir Sie mehr darüber informieren. Der Architekt konzipiert einen Innenausbau und konzentriert sich darauf, an welcher Stelle im Raum Leitungen verlegt werden. Die Aufgaben eines Innenarchitekten konzentrieren sich auf technisch-konstruktive sowie auf ästhetische Aspekte.

Leistungsumfang in Honorarzonen
Den Leistungsumfang eines Innenarchitekten regelt die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Paragraf 55 regelt konkret, welche Honorare Innenarchitekten für Ihre Leistungen verlangen dürfen. Dabei hängt die Höhe der Vergütung vom Schwierigkeitsgrad und dem Umfang der Leistung ab.
Darüber hinaus gibt es in der Honorarordnung verschiedene Zonen. In der Regel veranschlagen die meisten Architekten für die Gestaltung der Innenräume die Zone 3 und 4. Es gibt auch höhere Einstufungen. Diese sind allerdings nur dann gerechtfertigt, wenn beispielsweise sehr kleine Räume zu gestalten sind oder wenn außergewöhnliche Leistungen erbracht werden müssen.
Der Leistungsumfang wird von der Verordnung in Leistungsphasen unterteilt. Unter anderen gehören die Planung und die Objektbetreuung zu diesen Leistungsphasen.
Die Leistungsstufen im Detail
Im Folgenden haben wir Ihnen die verschiedenen Leistungsstufen nochmals kurz und knapp zusammengefasst. 1. Vorplanung: Analyse der Grundlagen und Abstimmung der Ziele mit Eigentümern. Es können auch maßstabsgetreue Zeichnungen angefertigt werden. Manchmal werden rechtliche Dinge abgeklärt.
2. Entwurfsplanung: Eine konkrete Objektbeschreibung wird angefertigt und es erfolgt eine Kostenabrechnung. Darüber hinaus entsteht ein Zeitplan.
3. Genehmigungsplanung: In dieser Phase müssen behördliche Genehmigungen eingeholt werden. Dies erfolgt durch den Innenarchitekten. Manchmal werden die Dokumente weiter angepasst.
4. Ausführungsplanung: Auftraggeber bekommt alle notwendigen Angaben, die für die Ausführung wichtig sind. Er erhält sowohl Zeichnungen als auch textliche Dokumente von der Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung.
5. Vorbereitung der Vergabe: In dieser Leistungsphase wird der Terminplan aufgestellt. Darüber hinaus erfolgen Leistungsbeschreibungen und es werden Schnittstellen von unterschiedlichen Gewerken koordiniert.
6. Mitwirkung bei der Vergabe: Angebote werden eingeholt. Darüber hinaus werden in dieser Leistungsphase Bietergespräche und Vergabegespräche geführt. Diese Leistungsphase entfällt jedoch, wenn Sie sich für uns als Bossmann GmbH entscheiden.
7. Objektüberwachung: In dieser Phase überwacht der Innenarchitekt, ob die Arbeiten von den Handwerkern gemäß den Vorgaben ausgeführt werden. Hier werden die Arbeiten koordiniert und der Terminplan überwacht. Darüber hinaus dokumentiert der Architekt den Bauablauf, prüft Rechnungen und kontrolliert die Kosten.
8. Objektbetreuung: Findet in der Regel nach der Fertigstellung statt. Diese Leistungsphase umfasst beispielsweise die Bewertung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen festgestellt werden.